第525章 筹备预售
广告播出去了,效果反应非常好。
秘书小陈说,每天一大早就有电话来咨询,都问说什么价格,什么户型,还问什么时候能发售。
薛凌跟廖老板商量一番,决定先将两栋装修好的开放出来让客户看,随后要订房者可以先交定金。
廖老板有些踌躇,低声:“小薛,我们招待的员工不多,恐怕应付不过来,单单要咨询要来看房的人,就得在好几百个人以上。”
薛凌也暗自为难,想了想道:“咱们估计得先招聘几个年轻口齿伶俐的姑娘。对了,咱们在第一栋的楼下办一个售楼处吧。”
“售楼处?”廖老板第一次听到这样的词眼,暗自觉得很新鲜。
薛凌解释:“就是我们这个楼盘的售楼处,里面有固定人员接电话,接待来看房的人员,比如签约啊,交定金,包括以后的房产证领取都通通在那里办。”
“懂了。”廖老板点点头,“这个主意好!那该怎么弄?”
薛凌笑了,道:“先去做一个大牌子挂上去,然后找办公器材,该配置就配置。另外,我们办公室里那种二期三期的蓝图,得拿过去贴上。还有,设计师们不是还做了模型吗?把那个模型也搬过去,让客户可以参观。”
“好。”廖老板提议道:“我那个破公司里还有不少办公器械没用,搁在那边也浪费了,不如去搬来用吧。”
“行,能用就不要浪费。”薛凌解释:“但咱们这边地方宽,还是要买多两套。对了,还要多两套沙发,接待客人的时候可以用上。”
“没问题。”廖老板应下了。
薛凌想了想,让小陈去将小刘老板找过来。
刘小雨满头大汗,笑呵呵走了进来。
“薛嫂子,听秘书说你找我有事?”
“对。”薛凌给他倒了水,“先坐下喝口水。”
刘小雨微笑道谢,道:“天气渐渐热了,幸好咱们现在都是室内装修,大伙儿不用晒太阳——刚刚好!老陈带的人干活都很利索,白天干活,晚上听收音机,大家都很高兴,说这边的工作环境好。”
“那就好。”薛凌忍不住问:“按照咱们这个速度,貌似……能快上许多,对吗?”
刘小雨答:“人多,材料足,水电人员配合得也很好,我猜三个月后能完工。”
“包括外面的绿化什么的,能行不?”薛凌忐忑问。
“工人这么多的话,肯定行。”刘小雨答。
薛凌微微笑了,低声:“咱不着急,还是要质量最重要。以后咱们这边还有三期工程,做的还是口碑。”
刘小雨点点头。
薛凌道:“半个月后咱们要有一个预售活动。到时第一和第二栋要开放给顾客参观。现在那边还有些乱,也没怎么收拾。我希望你带一批兄弟,早晚过去打扫卫生,我会补一些工资给你们的。”
“没问题!”刘小雨痛快答应了。
薛凌笑道:“跟你这个爽快人打交道真好!”
“嫂子你更爽快!”刘小雨压低嗓音:“你不计较一些小钱,大伙儿干活也乐意些。有些老板总是让我们干这个,干那个,明明不是我们的工作范畴,却总要我们干。如果多少补一点儿,即便只有三四块钱,兄弟们都会认为是多出来的,干起来也带劲儿!”
薛凌笑了,道:“干活自然是要拿工资的,不然怎么会有动力。”
“理解万岁。”刘小雨笑呵呵道。
第二天一早,刘小雨就带着二十来个兄弟去做清扫。
午饭的时候,有人偷偷来办公室找薛凌,不过薛凌不在。
秘书小陈解释:“薛姐一般都是早上过来,不到中午就离开。她怀着孩子,挺着一个大肚子,需要好好休息。你有事吗?明天早上再过来吧。”
“陈秘书,我是想问一问……每天早晚去打扫的话,大概能多……多少工资?”
小陈摇了摇头,答:“这事是薛姐决定的。等她过来了,我帮你问问。”
“那谢谢你了!”
隔天薛凌过来的时候,小陈就问了起来。
“咱们这边是七点上班,刘小雨带着人五点多就去干。下午下班后,他们又干多一个小时,昨晚甚至干到晚上九点。”
薛凌道:“叮嘱他们不要太累,白天还要干活。”
小陈嘻嘻笑了,问:“薛姐,工人们过来问……说早晚去打扫的话,能补多少工资?”
薛凌想了想,答:“这属于加班范畴,多一个小时算三块钱吧。”
“真的?!那么多啊?”小陈嘀咕:“如果早上多一个小时,晚上多一个小时——那一天就是六块钱!一个月下来就能有一百八十。不行,我都心动了,加班都比正常工资好”
“时间没那么长。”薛凌微笑解释:“顶多干个几天就没了。”
小陈无奈撇嘴,转身将这个好消息传出去。
工人们一传十,十传百,几乎很快就都全知道了。于是,每一个人都说要参加清扫,都通通来找刘小雨要名额。
刘小雨只好全部人都收下,“有钱大家一起赚,今天开始大家都来干吧!但要清扫得干干净净,该刮的地方刮,该扫的地方扫,不能马虎应付。”
“是!”
于是,一百来个工人,三天内便将两栋楼清洗得干干净净。
廖老板和薛凌去检查了一遍,看着亮堂堂崭新的套房,都赞他们速度飞快。
“有钱好办事,这句话果真不错!”廖老板道。
一旁的刘小雨将名单拿给薛凌。
薛凌接过看了一眼,很快揣起来。
“回去我就给他们加上,月底发工资的时候,一人多十八块。大家都辛苦了,晚点儿我让饭堂的师傅给大家加多二十只鸡,算是给大伙儿的奖励。”
“谢谢薛嫂子!”刘小雨欢喜道。
廖老板看着刘小雨的欢快背影离开,忍不住笑了。
“小薛,你算是难得一见的大方老板啊!”
薛凌抿嘴低笑:“不瞒你说,我还不是图他们工作效率能高一点儿吗?大家干活带劲儿,干活快,咱们是最有利的啊。”
“是。”廖老板道:“效率高,工人不懈怠,对咱们是最好的。你看似大方,其实花出去的……比不得再工作长几天。”
薛凌给他比划一个大拇指,笑笑没说什么。
廖老板连忙给她比划一个,低声:“你才是真正的高!”
……
接下来,薛凌和廖老板忙着招聘售楼小姐。
“形象好一些,口才也要好,待人要热情也要耐心。上班前还要培训三天,了解我们‘望江苑’二期的大体信息。”
小陈跑了出去,带了两个年轻姑娘过来了。
廖老板认出她们来,问:“这不是秋华和冬暖吗?好久不见!”
两人微笑向廖老板鞠躬。
小陈连忙给薛凌解释:“她们是我的邻居,我们住在同一个大院子里。之前廖老板卖一期的时候,她们过来帮忙一个多月呢!”
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薛凌跟廖老板商量一番,决定先将两栋装修好的开放出来让客户看,随后要订房者可以先交定金。
廖老板有些踌躇,低声:“小薛,我们招待的员工不多,恐怕应付不过来,单单要咨询要来看房的人,就得在好几百个人以上。”
薛凌也暗自为难,想了想道:“咱们估计得先招聘几个年轻口齿伶俐的姑娘。对了,咱们在第一栋的楼下办一个售楼处吧。”
“售楼处?”廖老板第一次听到这样的词眼,暗自觉得很新鲜。
薛凌解释:“就是我们这个楼盘的售楼处,里面有固定人员接电话,接待来看房的人员,比如签约啊,交定金,包括以后的房产证领取都通通在那里办。”
“懂了。”廖老板点点头,“这个主意好!那该怎么弄?”
薛凌笑了,道:“先去做一个大牌子挂上去,然后找办公器材,该配置就配置。另外,我们办公室里那种二期三期的蓝图,得拿过去贴上。还有,设计师们不是还做了模型吗?把那个模型也搬过去,让客户可以参观。”
“好。”廖老板提议道:“我那个破公司里还有不少办公器械没用,搁在那边也浪费了,不如去搬来用吧。”
“行,能用就不要浪费。”薛凌解释:“但咱们这边地方宽,还是要买多两套。对了,还要多两套沙发,接待客人的时候可以用上。”
“没问题。”廖老板应下了。
薛凌想了想,让小陈去将小刘老板找过来。
刘小雨满头大汗,笑呵呵走了进来。
“薛嫂子,听秘书说你找我有事?”
“对。”薛凌给他倒了水,“先坐下喝口水。”
刘小雨微笑道谢,道:“天气渐渐热了,幸好咱们现在都是室内装修,大伙儿不用晒太阳——刚刚好!老陈带的人干活都很利索,白天干活,晚上听收音机,大家都很高兴,说这边的工作环境好。”
“那就好。”薛凌忍不住问:“按照咱们这个速度,貌似……能快上许多,对吗?”
刘小雨答:“人多,材料足,水电人员配合得也很好,我猜三个月后能完工。”
“包括外面的绿化什么的,能行不?”薛凌忐忑问。
“工人这么多的话,肯定行。”刘小雨答。
薛凌微微笑了,低声:“咱不着急,还是要质量最重要。以后咱们这边还有三期工程,做的还是口碑。”
刘小雨点点头。
薛凌道:“半个月后咱们要有一个预售活动。到时第一和第二栋要开放给顾客参观。现在那边还有些乱,也没怎么收拾。我希望你带一批兄弟,早晚过去打扫卫生,我会补一些工资给你们的。”
“没问题!”刘小雨痛快答应了。
薛凌笑道:“跟你这个爽快人打交道真好!”
“嫂子你更爽快!”刘小雨压低嗓音:“你不计较一些小钱,大伙儿干活也乐意些。有些老板总是让我们干这个,干那个,明明不是我们的工作范畴,却总要我们干。如果多少补一点儿,即便只有三四块钱,兄弟们都会认为是多出来的,干起来也带劲儿!”
薛凌笑了,道:“干活自然是要拿工资的,不然怎么会有动力。”
“理解万岁。”刘小雨笑呵呵道。
第二天一早,刘小雨就带着二十来个兄弟去做清扫。
午饭的时候,有人偷偷来办公室找薛凌,不过薛凌不在。
秘书小陈解释:“薛姐一般都是早上过来,不到中午就离开。她怀着孩子,挺着一个大肚子,需要好好休息。你有事吗?明天早上再过来吧。”
“陈秘书,我是想问一问……每天早晚去打扫的话,大概能多……多少工资?”
小陈摇了摇头,答:“这事是薛姐决定的。等她过来了,我帮你问问。”
“那谢谢你了!”
隔天薛凌过来的时候,小陈就问了起来。
“咱们这边是七点上班,刘小雨带着人五点多就去干。下午下班后,他们又干多一个小时,昨晚甚至干到晚上九点。”
薛凌道:“叮嘱他们不要太累,白天还要干活。”
小陈嘻嘻笑了,问:“薛姐,工人们过来问……说早晚去打扫的话,能补多少工资?”
薛凌想了想,答:“这属于加班范畴,多一个小时算三块钱吧。”
“真的?!那么多啊?”小陈嘀咕:“如果早上多一个小时,晚上多一个小时——那一天就是六块钱!一个月下来就能有一百八十。不行,我都心动了,加班都比正常工资好”
“时间没那么长。”薛凌微笑解释:“顶多干个几天就没了。”
小陈无奈撇嘴,转身将这个好消息传出去。
工人们一传十,十传百,几乎很快就都全知道了。于是,每一个人都说要参加清扫,都通通来找刘小雨要名额。
刘小雨只好全部人都收下,“有钱大家一起赚,今天开始大家都来干吧!但要清扫得干干净净,该刮的地方刮,该扫的地方扫,不能马虎应付。”
“是!”
于是,一百来个工人,三天内便将两栋楼清洗得干干净净。
廖老板和薛凌去检查了一遍,看着亮堂堂崭新的套房,都赞他们速度飞快。
“有钱好办事,这句话果真不错!”廖老板道。
一旁的刘小雨将名单拿给薛凌。
薛凌接过看了一眼,很快揣起来。
“回去我就给他们加上,月底发工资的时候,一人多十八块。大家都辛苦了,晚点儿我让饭堂的师傅给大家加多二十只鸡,算是给大伙儿的奖励。”
“谢谢薛嫂子!”刘小雨欢喜道。
廖老板看着刘小雨的欢快背影离开,忍不住笑了。
“小薛,你算是难得一见的大方老板啊!”
薛凌抿嘴低笑:“不瞒你说,我还不是图他们工作效率能高一点儿吗?大家干活带劲儿,干活快,咱们是最有利的啊。”
“是。”廖老板道:“效率高,工人不懈怠,对咱们是最好的。你看似大方,其实花出去的……比不得再工作长几天。”
薛凌给他比划一个大拇指,笑笑没说什么。
廖老板连忙给她比划一个,低声:“你才是真正的高!”
……
接下来,薛凌和廖老板忙着招聘售楼小姐。
“形象好一些,口才也要好,待人要热情也要耐心。上班前还要培训三天,了解我们‘望江苑’二期的大体信息。”
小陈跑了出去,带了两个年轻姑娘过来了。
廖老板认出她们来,问:“这不是秋华和冬暖吗?好久不见!”
两人微笑向廖老板鞠躬。
小陈连忙给薛凌解释:“她们是我的邻居,我们住在同一个大院子里。之前廖老板卖一期的时候,她们过来帮忙一个多月呢!”
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