第1327章 临门一脚
“既然是公平买卖,要说优势,火电厂有着电力和煤渣的优势,同时北连312国道的高标准道路由火电厂修建水泥厂沾光,这也是事实;不过——”
所有人都集中了精神,竖起了耳朵倾听。
因为都知道冯建飞前边说得都是废话,真正有料的是这不过后面的内容。
“诸位成功人士,企业家,来山城投资的目的,第一是造福老区,第二是发展壮大自己。火电厂这边有很大很好的优势,不过银龙水泥的优势在于他们响当当的牌子,以及遍布中部省每一个乡镇的销售网点。电力,原材料,品牌和销售能力,这是你们双方愿意合作的基础。至于蔷薇地产,人家单总的意思也已经说得很清楚,可以持股,也可以完全让出所有的股份;我个人觉得,单总已经在表达她最大的诚意。”
冯建飞的话似乎没有说出来什么实质性的建议,然而懂的人都已经知道了他表达的观点。
就是‘各有优势,价格等同。’
“至于之前山城许诺给你们的职工小区,我们山城一直以来都是非常欢迎外地企业来山城投资共赢,也一直努力的不断完善自己,给你们这些财神爷创造更好更舒适的营商环境。地方由你们选,面积也不是问题,怎么样?”
“冯书~,水泥厂一期的职工人数不会超过两百人,就算加上二期三期,也不会超过五百人。火电厂的人数大约在三百人以内。蔷薇地产的用工一大半将会从一建二建区建合作外聘,本身职工人数暂时不会超过三百。这八百多人放在偏僻的北湖,周边没有各种配套设施,职工上下班有厂车接送还能进行,可那些家属无论上班,就医,购物,出行,都会很麻烦。”
“那就把地圈大一点,建一个新式小镇,你们蔷薇地产敢不敢接?”
冯建飞和单嫱默契的一唱一和。
会议室里面的众人也都是心里一凛,知道这几天在山城传得沸沸扬扬的‘弃南改北’,则是在上一次冯建飞似乎很随意的说出来了以后,这一次是正式的下地基。
“敢,只要冯书~你敢批地,同时把水电公路学校医院公交这些问题都给我们解决了,再多的地,再大的小镇,我们蔷薇地产都敢接。”
单嫱这时候也忍着心里的猛烈跳动,笑着回答:“而且保证这个小镇会得到国内最好的设计,并且以此为辐射核心,朝着三面发展。”
就在几天前冯建飞从几家银行拿到了六十亿的专项贷款,逐步分拨,跨度三年,用于山城市的基础设施升级。
这六十亿让整个山城原本对他的质疑声陡然平息,纷纷大声的称赞冯建飞的大气,不愧是从发改委调过来支持地方经济发展的大将。
不用想就知道,等这六十亿砸下来,多少下岗职工会重新光荣上岗,多少小老板们会因此发财。
修一条路,要用沙子,石子,钢筋,水泥,大量的人工,拉土拉水泥拉砂石的车辆,压土机,搅拌站,占地赔偿,电力,用水,——
而钢筋水泥这些原材料,又需要水泥厂钢铁厂生产,这又牵扯到更上游的电力,矿山,运输业,——
就有点像故事里,只用了十块钱,就盘活了整个死寂的全是三角债的村庄的经济的童话故事。
山城市整个四县二区,加上三个管理区,去年的gdp才两百二三十亿。
山城市内的gdp(二区,三个管理区),只有一百亿。
就算每年砸进去二十亿的基建,也能给山城带来每年超过三四十亿的gdp增长。
而三四十亿的gdp平均到山城市三四十万人身上,一个人就是近一万的gdp!
“那就把规格再往上提一步,由新式小镇改成新城,你们看看怎么样?”
冯建飞笑着说道:“不但要通水电,而且修建一流的城市快车道,网格化路网,足够而且位置合理的公交站点,公办幼儿园小学初中高中,市中心医院北区分院,商场超市酒店宾馆,公安消防,还可以考虑选择两三所中专大专院校搬迁过去,长途汽车站,一些市直事业单位和家属院,甚至在未来的更加重要的部门,这些都可以作为通篇考虑。”
会议室里面又是一片低声的嗡然,每个人的脸上都是惊讶和兴奋。
虽然大家都知道了冯建飞北上的决心,却没有想到他居然这么有魄力,步子竟然迈得这么大!
而这,对水泥的需求显然是无比的庞大,那么这个水泥厂的价值,顿时就完全显现出来。
“亿,这是我们银龙的最终报价,股份我们要求至少70%!”
金广仁一锤定音的发表银龙的决定。
别的先不论,只是山城市这个新城的建设,三年六十亿砸下去,至少需要用七八个亿的水泥。
还有别的销售渠道。
这样在这三年的时间里,银龙山城每年至少需要产值四五个亿。
也就是说不管未来银龙山城的发展如何,至少在未来三四年,销售和利润绝对非常的可观。
“这件事情我得请示领导。”
从三峡电力总部那边过来的一个副总,之前一直不愿意报价也不断的抨击着蔷薇地产的报价太高。
谈判到现在这是他第一次说出来这种软一点的话,也同意上报银龙和蔷薇地产的报价。
冯建飞听了,心里面顿时猛地一松。
这件事情走到现在这个地步,只差临门一脚,他来到山城以后第一个真正有意义的开门红,就算是完成了!
——
有了冯建飞的承诺,以及银龙最终价格的标注,三峡电力那边也很快就拿出了他们的选择。
同意以亿的价格收购水泥厂至少20%的股份。
得到这个消息,银龙和蔷薇地产联系,说是银龙不介意多收购水泥厂更多的几点股份。
单嫱和赵长安商量了以后,同意出售水泥厂93%的股份,作价亿。
对比着蔷薇地产联合夏文卓用亿收购文阳水泥的价格,赵长安,单嫱,夏文卓,已经盈利7511万。
而这里面还没有计算到继续持有的7%的银龙山城股份,即使按照亿的价格,这7%的股份也价值1890万!
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所有人都集中了精神,竖起了耳朵倾听。
因为都知道冯建飞前边说得都是废话,真正有料的是这不过后面的内容。
“诸位成功人士,企业家,来山城投资的目的,第一是造福老区,第二是发展壮大自己。火电厂这边有很大很好的优势,不过银龙水泥的优势在于他们响当当的牌子,以及遍布中部省每一个乡镇的销售网点。电力,原材料,品牌和销售能力,这是你们双方愿意合作的基础。至于蔷薇地产,人家单总的意思也已经说得很清楚,可以持股,也可以完全让出所有的股份;我个人觉得,单总已经在表达她最大的诚意。”
冯建飞的话似乎没有说出来什么实质性的建议,然而懂的人都已经知道了他表达的观点。
就是‘各有优势,价格等同。’
“至于之前山城许诺给你们的职工小区,我们山城一直以来都是非常欢迎外地企业来山城投资共赢,也一直努力的不断完善自己,给你们这些财神爷创造更好更舒适的营商环境。地方由你们选,面积也不是问题,怎么样?”
“冯书~,水泥厂一期的职工人数不会超过两百人,就算加上二期三期,也不会超过五百人。火电厂的人数大约在三百人以内。蔷薇地产的用工一大半将会从一建二建区建合作外聘,本身职工人数暂时不会超过三百。这八百多人放在偏僻的北湖,周边没有各种配套设施,职工上下班有厂车接送还能进行,可那些家属无论上班,就医,购物,出行,都会很麻烦。”
“那就把地圈大一点,建一个新式小镇,你们蔷薇地产敢不敢接?”
冯建飞和单嫱默契的一唱一和。
会议室里面的众人也都是心里一凛,知道这几天在山城传得沸沸扬扬的‘弃南改北’,则是在上一次冯建飞似乎很随意的说出来了以后,这一次是正式的下地基。
“敢,只要冯书~你敢批地,同时把水电公路学校医院公交这些问题都给我们解决了,再多的地,再大的小镇,我们蔷薇地产都敢接。”
单嫱这时候也忍着心里的猛烈跳动,笑着回答:“而且保证这个小镇会得到国内最好的设计,并且以此为辐射核心,朝着三面发展。”
就在几天前冯建飞从几家银行拿到了六十亿的专项贷款,逐步分拨,跨度三年,用于山城市的基础设施升级。
这六十亿让整个山城原本对他的质疑声陡然平息,纷纷大声的称赞冯建飞的大气,不愧是从发改委调过来支持地方经济发展的大将。
不用想就知道,等这六十亿砸下来,多少下岗职工会重新光荣上岗,多少小老板们会因此发财。
修一条路,要用沙子,石子,钢筋,水泥,大量的人工,拉土拉水泥拉砂石的车辆,压土机,搅拌站,占地赔偿,电力,用水,——
而钢筋水泥这些原材料,又需要水泥厂钢铁厂生产,这又牵扯到更上游的电力,矿山,运输业,——
就有点像故事里,只用了十块钱,就盘活了整个死寂的全是三角债的村庄的经济的童话故事。
山城市整个四县二区,加上三个管理区,去年的gdp才两百二三十亿。
山城市内的gdp(二区,三个管理区),只有一百亿。
就算每年砸进去二十亿的基建,也能给山城带来每年超过三四十亿的gdp增长。
而三四十亿的gdp平均到山城市三四十万人身上,一个人就是近一万的gdp!
“那就把规格再往上提一步,由新式小镇改成新城,你们看看怎么样?”
冯建飞笑着说道:“不但要通水电,而且修建一流的城市快车道,网格化路网,足够而且位置合理的公交站点,公办幼儿园小学初中高中,市中心医院北区分院,商场超市酒店宾馆,公安消防,还可以考虑选择两三所中专大专院校搬迁过去,长途汽车站,一些市直事业单位和家属院,甚至在未来的更加重要的部门,这些都可以作为通篇考虑。”
会议室里面又是一片低声的嗡然,每个人的脸上都是惊讶和兴奋。
虽然大家都知道了冯建飞北上的决心,却没有想到他居然这么有魄力,步子竟然迈得这么大!
而这,对水泥的需求显然是无比的庞大,那么这个水泥厂的价值,顿时就完全显现出来。
“亿,这是我们银龙的最终报价,股份我们要求至少70%!”
金广仁一锤定音的发表银龙的决定。
别的先不论,只是山城市这个新城的建设,三年六十亿砸下去,至少需要用七八个亿的水泥。
还有别的销售渠道。
这样在这三年的时间里,银龙山城每年至少需要产值四五个亿。
也就是说不管未来银龙山城的发展如何,至少在未来三四年,销售和利润绝对非常的可观。
“这件事情我得请示领导。”
从三峡电力总部那边过来的一个副总,之前一直不愿意报价也不断的抨击着蔷薇地产的报价太高。
谈判到现在这是他第一次说出来这种软一点的话,也同意上报银龙和蔷薇地产的报价。
冯建飞听了,心里面顿时猛地一松。
这件事情走到现在这个地步,只差临门一脚,他来到山城以后第一个真正有意义的开门红,就算是完成了!
——
有了冯建飞的承诺,以及银龙最终价格的标注,三峡电力那边也很快就拿出了他们的选择。
同意以亿的价格收购水泥厂至少20%的股份。
得到这个消息,银龙和蔷薇地产联系,说是银龙不介意多收购水泥厂更多的几点股份。
单嫱和赵长安商量了以后,同意出售水泥厂93%的股份,作价亿。
对比着蔷薇地产联合夏文卓用亿收购文阳水泥的价格,赵长安,单嫱,夏文卓,已经盈利7511万。
而这里面还没有计算到继续持有的7%的银龙山城股份,即使按照亿的价格,这7%的股份也价值1890万!
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