第134章 开辟生意新渠道
一天后,
小秘书回来了,
向郭大炮汇报工作。
“这场拍卖会,咱们投拍3件拍品,那个梅瓶底价180万,那件明代黄花梨大柜,底价650万,那张罗汉床底价1300万,手续我都签好了。”
“老板,要是都拍卖成功,您又会进账2000万。”
郭大炮笑笑,
“放心,你的奖金少不了,这趟辛苦了,带你去吃顿好的。”
定了一家私人订制餐厅,
在去餐厅的路上,
郭大炮手机响起,是金融秘书梁嘉嘉打来的,
“郭先生,投资规划我做好了,您什么时候有时间看看?”
听到对面是女人声音,
小秘书曹菲菲耳朵都竖起来了。
“我正准备带我秘书去吃饭,要不你一起来,边吃边说。”
对两女见面,郭大炮没有任何忌讳。
对他来说,
两个女人都是秘书而已。
对面没有犹豫,
“好啊,我现在过去。”
郭大炮报了餐厅名字,随后挂断电话。
“老板,谁啊?”
曹菲菲好奇问道。
“银行的,大客户经理,我聘请她做我的私人金融秘书,负责投资方面的事。”
郭大炮看着前面的路认真开车。
“您不是说就存银行吃利息吗?”
“那是因为我不懂怎么投资,自己贸贸然进去,只会交学费,我不会觉得我在某方面成功了,其他方面也能成功,有专业人士打理,那就不一样了。”
“吃利息和吃利息也有很大不同,比如存银行,现在只有不到四个点,如果投资保守型基金,投资国债,又会高点。”
曹菲菲嗯了一声,
没有再问,
两人到了餐厅,
“先生您两位吗?”
穿着旗袍的美女迎宾过来满脸笑容问道。
郭大炮看看迎宾,
大高个,
旗袍开叉快到腰了,
长得也不错,
“你一个月工资多少?”郭大炮笑着问道。
美女迎宾笑笑,
“先生,我们老板不让说我们的薪水。”
“那一个月有一万吗?”郭大炮又问了一句,
美女迎宾立刻摇摇头,“哪有那么高。”
郭大炮笑笑,
往里走,
曹菲菲愣了两秒钟,抿了抿唇,然后立马挤出一个笑容,追着郭大炮过去,等在看向郭大炮时,脸上已经满是笑容。
她知道,
这是郭大炮在点她,
刚刚自己听到有女人给郭大炮打电话,问完心里有些酸,就稍微有那么一点点表现,可在老板看来,自己就是甩脸子了。
老板这是告诉自己,
漂亮女人多的是,能替代她的人也有的是,
她没资格甩脸子,
现在醒悟了,赶紧追上郭大炮揽住他的手臂,送上笑容。
这家餐厅提供的是套餐,
郭大炮没有点最贵的,只要了三个1888套餐,还没上菜梁嘉嘉就来了。
两个女人眼神交流了一秒钟,
随后都露出一个笑脸和对方打招呼,
梁嘉嘉坐下,
拿出一份计划书递给郭大炮,
“郭先生,根据您的要求,这份计划书,把您的资产进行了几项投资,您可以投资一部分指数基金,我们可以帮您购置一部分国债,至于另外一部分,您如果想要分散风险,可以帮您进行海外投资,购买一些既稳健成长又好的股票,比如LV、酷奇,普拉达这些奢侈品,他们的收益历年都高于市场平均值,......”
饭菜上来,
梁嘉嘉边吃边继续说,
郭大炮偶尔翻看一下计划书,
上面写的更详细,
比如某项收益,详细计算出赚多少。
翻到最后,是酒店投资计划,列出了最近正在对外卖股份的酒店名单和股份数额。
说实话,
如果让郭大炮自己找这些资料,
他肯定没渠道弄来,
而银行就能拿出来,这就是人家收服务费的原因,卖的就是信息和资源。
酒店投资里,卖某家酒店股份的最多,其实这些酒店的经营状况都挺好,很多当初都是当做投资,买一些股份,放几年赚个中间差价就卖。
坐等酒店赚钱分红的少之又少。
而且也不是他们经营,这些酒店都有经营管理人员,他们只是酒店的股东而已,他们去酒店,免费绝对不可能,顶多有个会员卡。
当然也有酒店整体出售的,
这样的资产动辄以亿计算。
郭大炮看到其中一家,在杭城也算排得上号的五星级酒店,持有公司打算整体出售,总价15.5亿,记录上写着,近十年来,这家酒店的老板已经换了四家,前段时间还上过一次拍卖会,结果流拍了。
“这家酒店经营的不好?”
郭大炮指着酒店名字问梁嘉嘉。
“不,经营的挺好,因为在西湖边,地理位置优越,入住率可以达到70%到80%,负责经营的管理公司是四季酒店的团队,非常专业。”
“那为什么要卖?”旁边曹菲菲问道。
“因为投资回报太慢,现在这家持有公司,其实主要做短线,也就是倒过来放一两年然后再卖出去,赚取差价的,可新那啥来了,一下子关停两年,去年才刚刚恢复,在加上房地产行业寒流,公司在其他方面的投资损失不小,他们急需回血,各方面原因叠加才让他们着急卖。”
“那为什么没人买,按说地理位置挺好,经营营收也可以,一年1.8到2.2亿之间?”
梁嘉嘉摇摇头,“营收可以,但股东的纯收益,刨除一切费用最后只能留下25%左右,取中间值按2亿算,也就是5000万左右,要想赚回投资,需要30多年。”
“收益甚至跑不赢利息,还有通货膨胀等因素要考虑,一家酒店,根本不可能经营31年,到时候又要重新投资,最多就是地皮保留下来,总之,所有人都想着中间赚一笔,没人打算一直经营下去。”
郭大炮其实挺想买下来的,
他就属于投资稳健型,
不求高回报,只求稳。
反正真正赚钱的地方是在四合院世界,还有哪个投资,有比从四合院世界拿古董到现代来卖利润更高,而且源源不断货源充足唯我独享。
不过,
他现在没那么多钱,
要是三五亿,
他咬咬牙多卖点东西,再向银行借点,估计也能拿下,
可15.5亿,
差距太大,
暂时就不考虑了,
哎,
还是钱少啊。
放下投资单子,郭大炮道:“这个先不急,现在菲菲也回来了,梁小姐,有件事情需要你做。”
“郭先生您说,我就是为您服务的。”
“你之前说,银行可以帮忙介绍有意购买古董的高端客户,这是我需要的,接下来我打算,你来负责筛选联系客户,然后到我的公司去参观,菲菲负责接待。”
其实,
这才是郭大炮最真实的目的,
他就是要通过银行,利用他们的客户资源赚钱,要不然他才不会花那60万呢。
“没问题郭先生。”梁嘉嘉道。
曹菲菲也赶紧道:“老板,我一定做好接待工作。”
两个女人有种暗中较劲的味道,
这样挺好,
都是销售人员,
较劲才会有激情。
有激情才会有业务。
吃完晚饭,
梁嘉嘉开车离开,小秘书坐上郭大炮的车,“老板,要不要到我那里指导一下工作。”
郭大炮心里好笑,
看来刚刚的事,让小秘书又摆正了心态。
“你想让我指导什么?”郭大炮笑着问道。
小秘书凑近郭大炮,“我又买了几套衣服,一套空姐装,一套水手服,一套学生服,不知道好看不好看,老板帮我挑选一下。”
“都好看。”
男人不做选择,我全都要。
两天后,
梁嘉嘉介绍了一位商界大佬,这位大佬喜爱收藏,在梁嘉嘉的陪同下,来到别墅,郭大炮没有出面,曹菲菲负责接待。
这位大佬对瓷器字画的兴趣倒是一般,
但他却看上了二楼的那些紫檀家具,
他新买了一套山边别墅,徽派建筑模式,原本想用名贵木料自己打造家具,可看到郭大炮这边的家具,他动了心,这些家具造型华美高端典雅,一派皇家气息,而且每一件上面都有历史沉淀的味道。
不管是自己用还是投资,都是极好的选择。
尤其是那件紫檀雕花拔步床,这位大佬喜爱的不得了,
不过价格也是真贵,
郭大炮要价6500万。
即便是这种身价几十亿的老板,也不敢轻易下手。
毕竟几千万的生意,
不是一下就决定的,往往要拉扯很久,约定下次再聊后离开,回去考虑了。
转眼一周过去,
这次回来收获很不错,收了半个手下梁嘉嘉,最重要的是又开通了一条新渠道。
郭大炮没有在现代过多停留,时间一到就回了四合院世界。
出现在自己家中,
回到里屋,
秦京茹还在睡着,郭大炮上炕,把小妮子搂过来,
秦京茹哼唧了两声,
郭大炮大手握着桃子,闭眼睡了过去。
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小秘书回来了,
向郭大炮汇报工作。
“这场拍卖会,咱们投拍3件拍品,那个梅瓶底价180万,那件明代黄花梨大柜,底价650万,那张罗汉床底价1300万,手续我都签好了。”
“老板,要是都拍卖成功,您又会进账2000万。”
郭大炮笑笑,
“放心,你的奖金少不了,这趟辛苦了,带你去吃顿好的。”
定了一家私人订制餐厅,
在去餐厅的路上,
郭大炮手机响起,是金融秘书梁嘉嘉打来的,
“郭先生,投资规划我做好了,您什么时候有时间看看?”
听到对面是女人声音,
小秘书曹菲菲耳朵都竖起来了。
“我正准备带我秘书去吃饭,要不你一起来,边吃边说。”
对两女见面,郭大炮没有任何忌讳。
对他来说,
两个女人都是秘书而已。
对面没有犹豫,
“好啊,我现在过去。”
郭大炮报了餐厅名字,随后挂断电话。
“老板,谁啊?”
曹菲菲好奇问道。
“银行的,大客户经理,我聘请她做我的私人金融秘书,负责投资方面的事。”
郭大炮看着前面的路认真开车。
“您不是说就存银行吃利息吗?”
“那是因为我不懂怎么投资,自己贸贸然进去,只会交学费,我不会觉得我在某方面成功了,其他方面也能成功,有专业人士打理,那就不一样了。”
“吃利息和吃利息也有很大不同,比如存银行,现在只有不到四个点,如果投资保守型基金,投资国债,又会高点。”
曹菲菲嗯了一声,
没有再问,
两人到了餐厅,
“先生您两位吗?”
穿着旗袍的美女迎宾过来满脸笑容问道。
郭大炮看看迎宾,
大高个,
旗袍开叉快到腰了,
长得也不错,
“你一个月工资多少?”郭大炮笑着问道。
美女迎宾笑笑,
“先生,我们老板不让说我们的薪水。”
“那一个月有一万吗?”郭大炮又问了一句,
美女迎宾立刻摇摇头,“哪有那么高。”
郭大炮笑笑,
往里走,
曹菲菲愣了两秒钟,抿了抿唇,然后立马挤出一个笑容,追着郭大炮过去,等在看向郭大炮时,脸上已经满是笑容。
她知道,
这是郭大炮在点她,
刚刚自己听到有女人给郭大炮打电话,问完心里有些酸,就稍微有那么一点点表现,可在老板看来,自己就是甩脸子了。
老板这是告诉自己,
漂亮女人多的是,能替代她的人也有的是,
她没资格甩脸子,
现在醒悟了,赶紧追上郭大炮揽住他的手臂,送上笑容。
这家餐厅提供的是套餐,
郭大炮没有点最贵的,只要了三个1888套餐,还没上菜梁嘉嘉就来了。
两个女人眼神交流了一秒钟,
随后都露出一个笑脸和对方打招呼,
梁嘉嘉坐下,
拿出一份计划书递给郭大炮,
“郭先生,根据您的要求,这份计划书,把您的资产进行了几项投资,您可以投资一部分指数基金,我们可以帮您购置一部分国债,至于另外一部分,您如果想要分散风险,可以帮您进行海外投资,购买一些既稳健成长又好的股票,比如LV、酷奇,普拉达这些奢侈品,他们的收益历年都高于市场平均值,......”
饭菜上来,
梁嘉嘉边吃边继续说,
郭大炮偶尔翻看一下计划书,
上面写的更详细,
比如某项收益,详细计算出赚多少。
翻到最后,是酒店投资计划,列出了最近正在对外卖股份的酒店名单和股份数额。
说实话,
如果让郭大炮自己找这些资料,
他肯定没渠道弄来,
而银行就能拿出来,这就是人家收服务费的原因,卖的就是信息和资源。
酒店投资里,卖某家酒店股份的最多,其实这些酒店的经营状况都挺好,很多当初都是当做投资,买一些股份,放几年赚个中间差价就卖。
坐等酒店赚钱分红的少之又少。
而且也不是他们经营,这些酒店都有经营管理人员,他们只是酒店的股东而已,他们去酒店,免费绝对不可能,顶多有个会员卡。
当然也有酒店整体出售的,
这样的资产动辄以亿计算。
郭大炮看到其中一家,在杭城也算排得上号的五星级酒店,持有公司打算整体出售,总价15.5亿,记录上写着,近十年来,这家酒店的老板已经换了四家,前段时间还上过一次拍卖会,结果流拍了。
“这家酒店经营的不好?”
郭大炮指着酒店名字问梁嘉嘉。
“不,经营的挺好,因为在西湖边,地理位置优越,入住率可以达到70%到80%,负责经营的管理公司是四季酒店的团队,非常专业。”
“那为什么要卖?”旁边曹菲菲问道。
“因为投资回报太慢,现在这家持有公司,其实主要做短线,也就是倒过来放一两年然后再卖出去,赚取差价的,可新那啥来了,一下子关停两年,去年才刚刚恢复,在加上房地产行业寒流,公司在其他方面的投资损失不小,他们急需回血,各方面原因叠加才让他们着急卖。”
“那为什么没人买,按说地理位置挺好,经营营收也可以,一年1.8到2.2亿之间?”
梁嘉嘉摇摇头,“营收可以,但股东的纯收益,刨除一切费用最后只能留下25%左右,取中间值按2亿算,也就是5000万左右,要想赚回投资,需要30多年。”
“收益甚至跑不赢利息,还有通货膨胀等因素要考虑,一家酒店,根本不可能经营31年,到时候又要重新投资,最多就是地皮保留下来,总之,所有人都想着中间赚一笔,没人打算一直经营下去。”
郭大炮其实挺想买下来的,
他就属于投资稳健型,
不求高回报,只求稳。
反正真正赚钱的地方是在四合院世界,还有哪个投资,有比从四合院世界拿古董到现代来卖利润更高,而且源源不断货源充足唯我独享。
不过,
他现在没那么多钱,
要是三五亿,
他咬咬牙多卖点东西,再向银行借点,估计也能拿下,
可15.5亿,
差距太大,
暂时就不考虑了,
哎,
还是钱少啊。
放下投资单子,郭大炮道:“这个先不急,现在菲菲也回来了,梁小姐,有件事情需要你做。”
“郭先生您说,我就是为您服务的。”
“你之前说,银行可以帮忙介绍有意购买古董的高端客户,这是我需要的,接下来我打算,你来负责筛选联系客户,然后到我的公司去参观,菲菲负责接待。”
其实,
这才是郭大炮最真实的目的,
他就是要通过银行,利用他们的客户资源赚钱,要不然他才不会花那60万呢。
“没问题郭先生。”梁嘉嘉道。
曹菲菲也赶紧道:“老板,我一定做好接待工作。”
两个女人有种暗中较劲的味道,
这样挺好,
都是销售人员,
较劲才会有激情。
有激情才会有业务。
吃完晚饭,
梁嘉嘉开车离开,小秘书坐上郭大炮的车,“老板,要不要到我那里指导一下工作。”
郭大炮心里好笑,
看来刚刚的事,让小秘书又摆正了心态。
“你想让我指导什么?”郭大炮笑着问道。
小秘书凑近郭大炮,“我又买了几套衣服,一套空姐装,一套水手服,一套学生服,不知道好看不好看,老板帮我挑选一下。”
“都好看。”
男人不做选择,我全都要。
两天后,
梁嘉嘉介绍了一位商界大佬,这位大佬喜爱收藏,在梁嘉嘉的陪同下,来到别墅,郭大炮没有出面,曹菲菲负责接待。
这位大佬对瓷器字画的兴趣倒是一般,
但他却看上了二楼的那些紫檀家具,
他新买了一套山边别墅,徽派建筑模式,原本想用名贵木料自己打造家具,可看到郭大炮这边的家具,他动了心,这些家具造型华美高端典雅,一派皇家气息,而且每一件上面都有历史沉淀的味道。
不管是自己用还是投资,都是极好的选择。
尤其是那件紫檀雕花拔步床,这位大佬喜爱的不得了,
不过价格也是真贵,
郭大炮要价6500万。
即便是这种身价几十亿的老板,也不敢轻易下手。
毕竟几千万的生意,
不是一下就决定的,往往要拉扯很久,约定下次再聊后离开,回去考虑了。
转眼一周过去,
这次回来收获很不错,收了半个手下梁嘉嘉,最重要的是又开通了一条新渠道。
郭大炮没有在现代过多停留,时间一到就回了四合院世界。
出现在自己家中,
回到里屋,
秦京茹还在睡着,郭大炮上炕,把小妮子搂过来,
秦京茹哼唧了两声,
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