第470章 专职设计师
整个二牛山的范围可不小,大大小小七八个山头,再加上一个大水库,总面积超过了十五平方公里。
这么大的面积,想要全部开发出来,那至少也得花个十年八年的时间,需要的投资也得五十亿起步,这还只是简单修整建设一下,要是再建几个大型游乐项目,那绝对奔着一百亿去了。
不过他们也没必要自己大包大揽,完全可以分包出去,多引进几个投资者,共同开发。
他们只需要统一规划管理就好了。
这样既节省时间,也节省金钱。
连莹莹开着车,带着陈伟和孔沁芳,三人彼此交流了一些自己的想法。
其实二牛山这边交通还算方便,虽然是山区,可是高速公路的出口离着二牛山也就不到两公里,省道更是就从二牛山脚下穿过。
黄县那边还有一个高铁站,下了高铁,坐公交车过来也就二十分钟。
并且,云州机场是在云州西北郊区,而黄县也在云州西北方向,从机场走高速过来,用不了一个小时。
如此便捷的交通,以后也方便游客过来。
看了一圈,大家顺路又去理石厂那边看了看。
理石厂是在二牛山的东边,中间隔着采石场。
不得不说,黄县官府还是挺有前瞻性的,虽然黄县这边理石资源丰富,但是一直没有大规模开采,也就在那边开了几个小山头而已。
真要是大规模放开,把二牛山这边也给挖了,那也不用搞什么旅游开发了。
理石厂里正热火朝天。
前边食堂和办公楼正在施工,中间四个车间也在忙活着,后边运送石料的大货车一辆接一辆进来卸货,另一边还有十几辆大货车正等着装货,往云州那边运理石。
陈伟他们一行人在范从善的陪同下,四下里转了转,然后又到临时搭建的办公室里,看了看财务账本。
让连莹莹这位名义上的股东也了解了一下情况,众人也就没再继续打扰,开车离开了。
中午吃过了饭,略一歇息,众人便准备回云州了。
陈建平也早已准备好了土特产,杀好的鸡羊猪兔,小米花生红枣鸡蛋,还有专门从村民那里现买的山栗子面,等等一大堆东西,大包小包的将三辆车塞得满满的。
回到云州,已经快五点了。
将这些土特产给大家分了分,陈伟自己一点没留,只给连莹莹家准备了一些。
冯林自己拉着东西回家了,李倓则是先将孔沁芳送回家,给她家也留了不少土特产。
孔正华见他来了,很高兴,特意留下他兄妹俩在这儿吃个了个晚饭。
陈伟则是跟连莹莹两个去了御海山庄。
连义山跟陆如慧都在。
原本上次连莹莹过生日的时候,陆如慧跟连义山说,她只答应去参加宴会,在外人面前做做样子,可不是真的就原谅连义山了。
但连义山是什么人,脸皮堪比城墙啊。
论得寸进尺的功力,有几个能比的上他的?
再加上陆如慧熬了这么多年,内心里早就已经松动了。
当天晚上,就被连义山软磨硬泡的重新占领了。
最近这些天,连义山更是直接搬到了御海山庄里,一家三口时隔十几年,总算是又生活在了一起,也有了个家的样子。
陈伟跟连莹莹两人来到之后,放下东西,又去了一路之隔的天禧龙苑一趟。
卫梦星正在这里指挥着施工呢。
两人过来看了看,便拉着卫梦星来到了御海山庄,一起吃了个晚饭。
吃过了饭,大家又坐着聊了会儿。
陈伟也跟连义山说了下跟海华集团三方合作的事。
连义山听过之后,想了想,对陈伟说道:“股权的事,就让海华拿百分之四十好了,你拿百分之四十,金盛达拿百分之二十,这样,控股权还在咱手里,海华的股份也不算低,方宏业应该没意见。其他那几个有意见的,等着让你二叔找他们谈谈就行了。”
陈伟忙说道:“我不用这么多的,只要百分之二十就行了,还是金盛达拿百分之四十吧。其实我之所以这么折腾,就是为了老家那边开发的事,我个人股份多点少点,无所谓。”
连义山看了看连莹莹,问了句:“莹莹的意思呢?”
“哎呀什么二十四十的,都拿三十好了。”连莹莹满不在乎的说道。
连义山又说道:“还是让陈伟拿百分之四十吧。陈伟个人持股,就等于是你们两口子的。而金盛达要上市,上市之后,股权就得分出去一些,说白了,金盛达公司就不是咱们一家的了,是全体股东的。景区公司若是让金盛达持有的股份太多,那也是白白便宜其他股东。肥水不流外人田嘛,这种优质资产,还是尽量拿在自己手里。”
听了这话,陈伟也就不再说什么,点头同意了。
其实占的股份越多,下一步开发二牛山的时候,出的资金也就越多,以金盛达目前的情况,还真拿不出太多的资金来。
到时候,陈伟跟国华一追加投资,那金盛达的股份还是要被摊薄掉。
几人又聊了聊二牛山景区开发的事。
虽然现在说这些还早,不过于峰那边既然都跟维州的领导打过招呼了,维州也将这事提上了日程,那应该没有太大的问题。
到时候,这景区的设计,还是得交给卫梦星。
卫梦星白了陈伟一眼,说了句:“我现在都快成了你们的专职设计师了。”
卫梦星有自己的设计公司,虽然也接别的项目,但她之前大部分的业务,都是金盛达这边的。现在,又是帮着陈伟设计老家那边,又是装修天禧龙苑的别墅,之后那农家酒楼也得她来设计,更不用提景区这么大的项目。
恐怕未来两三年内,卫梦星都不用接别的活了。
陈伟呵呵一笑,说道:“谁让星姐水平这么高呢。”
连义山也哈哈一笑,说道:“这话倒是,我现在,别人家的设计方案,根本连看我都不看,设计了些什么乱七八糟的东西。而梦星的设计方案,我同样也连看都不看,不用看,直接按照设计方案施工就行,绝对没有问题。金盛达能有今天这口碑名声,梦星得有一大半的功劳。”
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这么大的面积,想要全部开发出来,那至少也得花个十年八年的时间,需要的投资也得五十亿起步,这还只是简单修整建设一下,要是再建几个大型游乐项目,那绝对奔着一百亿去了。
不过他们也没必要自己大包大揽,完全可以分包出去,多引进几个投资者,共同开发。
他们只需要统一规划管理就好了。
这样既节省时间,也节省金钱。
连莹莹开着车,带着陈伟和孔沁芳,三人彼此交流了一些自己的想法。
其实二牛山这边交通还算方便,虽然是山区,可是高速公路的出口离着二牛山也就不到两公里,省道更是就从二牛山脚下穿过。
黄县那边还有一个高铁站,下了高铁,坐公交车过来也就二十分钟。
并且,云州机场是在云州西北郊区,而黄县也在云州西北方向,从机场走高速过来,用不了一个小时。
如此便捷的交通,以后也方便游客过来。
看了一圈,大家顺路又去理石厂那边看了看。
理石厂是在二牛山的东边,中间隔着采石场。
不得不说,黄县官府还是挺有前瞻性的,虽然黄县这边理石资源丰富,但是一直没有大规模开采,也就在那边开了几个小山头而已。
真要是大规模放开,把二牛山这边也给挖了,那也不用搞什么旅游开发了。
理石厂里正热火朝天。
前边食堂和办公楼正在施工,中间四个车间也在忙活着,后边运送石料的大货车一辆接一辆进来卸货,另一边还有十几辆大货车正等着装货,往云州那边运理石。
陈伟他们一行人在范从善的陪同下,四下里转了转,然后又到临时搭建的办公室里,看了看财务账本。
让连莹莹这位名义上的股东也了解了一下情况,众人也就没再继续打扰,开车离开了。
中午吃过了饭,略一歇息,众人便准备回云州了。
陈建平也早已准备好了土特产,杀好的鸡羊猪兔,小米花生红枣鸡蛋,还有专门从村民那里现买的山栗子面,等等一大堆东西,大包小包的将三辆车塞得满满的。
回到云州,已经快五点了。
将这些土特产给大家分了分,陈伟自己一点没留,只给连莹莹家准备了一些。
冯林自己拉着东西回家了,李倓则是先将孔沁芳送回家,给她家也留了不少土特产。
孔正华见他来了,很高兴,特意留下他兄妹俩在这儿吃个了个晚饭。
陈伟则是跟连莹莹两个去了御海山庄。
连义山跟陆如慧都在。
原本上次连莹莹过生日的时候,陆如慧跟连义山说,她只答应去参加宴会,在外人面前做做样子,可不是真的就原谅连义山了。
但连义山是什么人,脸皮堪比城墙啊。
论得寸进尺的功力,有几个能比的上他的?
再加上陆如慧熬了这么多年,内心里早就已经松动了。
当天晚上,就被连义山软磨硬泡的重新占领了。
最近这些天,连义山更是直接搬到了御海山庄里,一家三口时隔十几年,总算是又生活在了一起,也有了个家的样子。
陈伟跟连莹莹两人来到之后,放下东西,又去了一路之隔的天禧龙苑一趟。
卫梦星正在这里指挥着施工呢。
两人过来看了看,便拉着卫梦星来到了御海山庄,一起吃了个晚饭。
吃过了饭,大家又坐着聊了会儿。
陈伟也跟连义山说了下跟海华集团三方合作的事。
连义山听过之后,想了想,对陈伟说道:“股权的事,就让海华拿百分之四十好了,你拿百分之四十,金盛达拿百分之二十,这样,控股权还在咱手里,海华的股份也不算低,方宏业应该没意见。其他那几个有意见的,等着让你二叔找他们谈谈就行了。”
陈伟忙说道:“我不用这么多的,只要百分之二十就行了,还是金盛达拿百分之四十吧。其实我之所以这么折腾,就是为了老家那边开发的事,我个人股份多点少点,无所谓。”
连义山看了看连莹莹,问了句:“莹莹的意思呢?”
“哎呀什么二十四十的,都拿三十好了。”连莹莹满不在乎的说道。
连义山又说道:“还是让陈伟拿百分之四十吧。陈伟个人持股,就等于是你们两口子的。而金盛达要上市,上市之后,股权就得分出去一些,说白了,金盛达公司就不是咱们一家的了,是全体股东的。景区公司若是让金盛达持有的股份太多,那也是白白便宜其他股东。肥水不流外人田嘛,这种优质资产,还是尽量拿在自己手里。”
听了这话,陈伟也就不再说什么,点头同意了。
其实占的股份越多,下一步开发二牛山的时候,出的资金也就越多,以金盛达目前的情况,还真拿不出太多的资金来。
到时候,陈伟跟国华一追加投资,那金盛达的股份还是要被摊薄掉。
几人又聊了聊二牛山景区开发的事。
虽然现在说这些还早,不过于峰那边既然都跟维州的领导打过招呼了,维州也将这事提上了日程,那应该没有太大的问题。
到时候,这景区的设计,还是得交给卫梦星。
卫梦星白了陈伟一眼,说了句:“我现在都快成了你们的专职设计师了。”
卫梦星有自己的设计公司,虽然也接别的项目,但她之前大部分的业务,都是金盛达这边的。现在,又是帮着陈伟设计老家那边,又是装修天禧龙苑的别墅,之后那农家酒楼也得她来设计,更不用提景区这么大的项目。
恐怕未来两三年内,卫梦星都不用接别的活了。
陈伟呵呵一笑,说道:“谁让星姐水平这么高呢。”
连义山也哈哈一笑,说道:“这话倒是,我现在,别人家的设计方案,根本连看我都不看,设计了些什么乱七八糟的东西。而梦星的设计方案,我同样也连看都不看,不用看,直接按照设计方案施工就行,绝对没有问题。金盛达能有今天这口碑名声,梦星得有一大半的功劳。”
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