第六百八十八章 远远不值!
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“什么?需要我们补足首付款,才能网签出合同?”
这胡经理话语一出,在场的众人,全部脸色急剧变化。
在场众人之中,除了楚阳父女之外,其余人基本上都是之前在锦绣龙城开盘的时候,已经购买了房子的人。
非但都是交了定金,甚至连首付都已经交给了开发商龙城控股公司。
只需要网签之后,拿到合同,办理按揭贷款即可。
正常情况下,从交首付到网签拿合同,不过是一个星期左右的时间。
而现在,非但已经过去十几天,还未出合同,而且……
锦绣龙城,还要涨价?
从两万六一平米均价,涨到三万一一平米的均价?
每个平方,都上涨5000块?
最最重要的是……
非但是以后购房的人要涨价,而且,他们这些已经购房交了首付的业主,也要涨价!
不涨价,根本不给网签?
这种情况,让孙晓晗瞬间脸色大变。
怒到了极致!
“胡经理,这到底是怎么回事?”
“我们明明都交了首付了,已经和锦绣龙城达成了购房协议了。”
“为什么这个时候,还要给我们涨价?”
“这根本就不合理!”
孙晓晗脸色阴沉,直接喝问。
“孙小姐,你们虽然已经交钱买房,但是毕竟还没有网签,购房合同也没有下来,还形不成法律效力……”
胡经理脸上带着笑说道。
“那就能随意涨价么?”
“我们之前订房的时候,可以签订了一个订房协议,里面明确标注好了价格的!”
孙晓晗沉声正色说道。
“孙小姐,我们看一下您的订房合同。”胡经理拿出随身携带的文件夹,翻看了一下。
“是这个。”“房屋初步定价为25880一平,因装修材料变动等客观原因,开发商有上下浮动5%房价的权利。另外,如果上下浮动超过5%,业主有权退房。双方不承担任何违约责任。
”
胡经理正色念道。
“孙小姐,我知道锦绣龙城这边提价五千,价格有些高,的确是超出了5%的浮动,但是您也看到了,按照现在的装修和设计,上浮五千块,绝对是物超所值嘛!”
“如果孙小姐你们实在接受不了的话,那恐怕也只能退房了。”
“大家直接解除协议。”“不过孙小姐,还有各位业主,你们也看到了锦绣龙城现在装修的优势,哪怕是我们提价5000,房子也是不愁卖的。很可能今天错过了,今后想要再买到这么合适的房子,
根本不可能了。”
胡经理提醒说道。
“就算这装修很好,也不能提价那么多吧?”
“房子空间看着是大了,但是房产证面积没变啊!”
“使用环保材料,可以涨一点价钱,但也不能涨这么多啊!”
“我们根本接受不了!”
“要多交十几万的首付,我们怎么可能那么轻易拿出来……”
这样板间内,那些业主纷纷皱眉说道。
“各位不要着急,这多出来的十几万首付款,其实大家也不需要一次性付清,可以采取分期付款方式,半年内结清即可。”
“只要认可目前的价格,网签很快就能完成。”
胡经理连忙说道。
“分期付款?”
有几个业主双目微微一亮。
买房本就把他们几乎掏空。
再要拿出十几万,难度极大。
但如果是分期付款,半年结清的话,这些业主在今后半年时间里,紧一紧、借一借,还是完全可以拿得出的。
这一部分业主,此时此刻,已然动摇。
“不行!”
而此时,孙晓晗脸色铁青冷凝。
“不合理涨价就是不合理涨价!”
“你们还有没有契约精神?”
“这么做,你们完全是违法的,知道么!”
孙晓晗沉声说道。
“孙小姐……”
胡经理脸上带着一抹苦笑。
“我们也是按照合同办事。”
“订房合同说了,如果涨价超过5%,完全可以退房,双方不承担责任。”
“如果孙小姐实在接受不了这个价格,大不了直接把房子退掉就是了。”
胡经理说道。
“那我的首付款什么时候能拿回来?”
孙晓晗询问。“这个……需要走财务手续,差不多一个月时间应该能拿回来了。当然,还有一个办法,那就是孙小姐可以把你那套房源介绍给别人,比如你的这位同学。”胡经理看了一眼
旁边的楚阳。
“只要你同学拿出首付款,直接就可以当场退给你。”胡经理说道。
“什么?”孙晓晗脸色一变。
哪怕退房,要拿回自己的首付款,还需要一个月时间?
之后她还要去别处看房,选房……
时间成本太大太大了!
况且,万一这一个月内,出现什么好房,她的首付拿不回来,根本没法入手。
一旦错过,后悔莫及!
退款周期一个月,她也根本无法接受。
至于把房子推荐给楚阳,让楚阳接盘?
她更不会去做这种事情。
“我要求,要么立刻退给我首付款!”
“要么,就按照原价来销售!”
孙晓晗义正言辞说道。
“孙小姐,您这不是为难我们么……”胡经理满脸苦笑。“您也知道,房子开发商是龙城控股,我们只是一个专门负责销售的经纪公司而已。全新装修、全新定价,都是龙城控股做出的决定。他们要订高价,我们也只能按照高价
帮他们卖。至于退款,您的首付款在龙城控股财务部门那边,多久退给您也是他们的问题,我们也没法解决啊!”
胡经理苦笑着说道。
现在很多楼盘的销售,都是地产商承包给专门的销售服务公司。
锦绣龙城就是如此。
胡经理只是负责销售,他并非锦绣龙城的人,价格和退款,他都无法做主。
“孙小姐,房子您也看过了。”
“哪怕涨价五千,也是物超所值的!”
“您就不再好好考虑一下?”
胡经理劝道。
“物超所值么?”
却在此时,一个清冷声音,忽的响起。
“若真是物超所值,纵然三万多一平,我倒也有几分兴趣,不介意帮我同学接盘。”
“不过……”
“只可惜,这房子在我看来,绝非物超所值!”
“而是——”
“远远不值!”说话之人,赫然,正是楚阳!
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“什么?需要我们补足首付款,才能网签出合同?”
这胡经理话语一出,在场的众人,全部脸色急剧变化。
在场众人之中,除了楚阳父女之外,其余人基本上都是之前在锦绣龙城开盘的时候,已经购买了房子的人。
非但都是交了定金,甚至连首付都已经交给了开发商龙城控股公司。
只需要网签之后,拿到合同,办理按揭贷款即可。
正常情况下,从交首付到网签拿合同,不过是一个星期左右的时间。
而现在,非但已经过去十几天,还未出合同,而且……
锦绣龙城,还要涨价?
从两万六一平米均价,涨到三万一一平米的均价?
每个平方,都上涨5000块?
最最重要的是……
非但是以后购房的人要涨价,而且,他们这些已经购房交了首付的业主,也要涨价!
不涨价,根本不给网签?
这种情况,让孙晓晗瞬间脸色大变。
怒到了极致!
“胡经理,这到底是怎么回事?”
“我们明明都交了首付了,已经和锦绣龙城达成了购房协议了。”
“为什么这个时候,还要给我们涨价?”
“这根本就不合理!”
孙晓晗脸色阴沉,直接喝问。
“孙小姐,你们虽然已经交钱买房,但是毕竟还没有网签,购房合同也没有下来,还形不成法律效力……”
胡经理脸上带着笑说道。
“那就能随意涨价么?”
“我们之前订房的时候,可以签订了一个订房协议,里面明确标注好了价格的!”
孙晓晗沉声正色说道。
“孙小姐,我们看一下您的订房合同。”胡经理拿出随身携带的文件夹,翻看了一下。
“是这个。”“房屋初步定价为25880一平,因装修材料变动等客观原因,开发商有上下浮动5%房价的权利。另外,如果上下浮动超过5%,业主有权退房。双方不承担任何违约责任。
”
胡经理正色念道。
“孙小姐,我知道锦绣龙城这边提价五千,价格有些高,的确是超出了5%的浮动,但是您也看到了,按照现在的装修和设计,上浮五千块,绝对是物超所值嘛!”
“如果孙小姐你们实在接受不了的话,那恐怕也只能退房了。”
“大家直接解除协议。”“不过孙小姐,还有各位业主,你们也看到了锦绣龙城现在装修的优势,哪怕是我们提价5000,房子也是不愁卖的。很可能今天错过了,今后想要再买到这么合适的房子,
根本不可能了。”
胡经理提醒说道。
“就算这装修很好,也不能提价那么多吧?”
“房子空间看着是大了,但是房产证面积没变啊!”
“使用环保材料,可以涨一点价钱,但也不能涨这么多啊!”
“我们根本接受不了!”
“要多交十几万的首付,我们怎么可能那么轻易拿出来……”
这样板间内,那些业主纷纷皱眉说道。
“各位不要着急,这多出来的十几万首付款,其实大家也不需要一次性付清,可以采取分期付款方式,半年内结清即可。”
“只要认可目前的价格,网签很快就能完成。”
胡经理连忙说道。
“分期付款?”
有几个业主双目微微一亮。
买房本就把他们几乎掏空。
再要拿出十几万,难度极大。
但如果是分期付款,半年结清的话,这些业主在今后半年时间里,紧一紧、借一借,还是完全可以拿得出的。
这一部分业主,此时此刻,已然动摇。
“不行!”
而此时,孙晓晗脸色铁青冷凝。
“不合理涨价就是不合理涨价!”
“你们还有没有契约精神?”
“这么做,你们完全是违法的,知道么!”
孙晓晗沉声说道。
“孙小姐……”
胡经理脸上带着一抹苦笑。
“我们也是按照合同办事。”
“订房合同说了,如果涨价超过5%,完全可以退房,双方不承担责任。”
“如果孙小姐实在接受不了这个价格,大不了直接把房子退掉就是了。”
胡经理说道。
“那我的首付款什么时候能拿回来?”
孙晓晗询问。“这个……需要走财务手续,差不多一个月时间应该能拿回来了。当然,还有一个办法,那就是孙小姐可以把你那套房源介绍给别人,比如你的这位同学。”胡经理看了一眼
旁边的楚阳。
“只要你同学拿出首付款,直接就可以当场退给你。”胡经理说道。
“什么?”孙晓晗脸色一变。
哪怕退房,要拿回自己的首付款,还需要一个月时间?
之后她还要去别处看房,选房……
时间成本太大太大了!
况且,万一这一个月内,出现什么好房,她的首付拿不回来,根本没法入手。
一旦错过,后悔莫及!
退款周期一个月,她也根本无法接受。
至于把房子推荐给楚阳,让楚阳接盘?
她更不会去做这种事情。
“我要求,要么立刻退给我首付款!”
“要么,就按照原价来销售!”
孙晓晗义正言辞说道。
“孙小姐,您这不是为难我们么……”胡经理满脸苦笑。“您也知道,房子开发商是龙城控股,我们只是一个专门负责销售的经纪公司而已。全新装修、全新定价,都是龙城控股做出的决定。他们要订高价,我们也只能按照高价
帮他们卖。至于退款,您的首付款在龙城控股财务部门那边,多久退给您也是他们的问题,我们也没法解决啊!”
胡经理苦笑着说道。
现在很多楼盘的销售,都是地产商承包给专门的销售服务公司。
锦绣龙城就是如此。
胡经理只是负责销售,他并非锦绣龙城的人,价格和退款,他都无法做主。
“孙小姐,房子您也看过了。”
“哪怕涨价五千,也是物超所值的!”
“您就不再好好考虑一下?”
胡经理劝道。
“物超所值么?”
却在此时,一个清冷声音,忽的响起。
“若真是物超所值,纵然三万多一平,我倒也有几分兴趣,不介意帮我同学接盘。”
“不过……”
“只可惜,这房子在我看来,绝非物超所值!”
“而是——”
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